La inversión inmobiliaria supera los 68,000 millones de euros en la región EMEA

La inversión inmobiliaria creció en el tercer trimestre del año hasta superar los 68,000 millones de euros en la región EMEA (Europa, Oriente Medio y África), lo que supone un 26 % más que en el mismo periodo de 2020, según JLL, que sitúa en 191,000 millones la cifra en lo que va de año.

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Dos trabajadores de la construcción ajustan una red de seguridad durante la construcción de unas viviendas en Bilbao. EFE/LUIS TEJIDO/Archivo

A escala mundial, el volumen de operaciones inmobiliarias se elevó a 292,000 millones de dólares en el tercer trimestre de 2021, un 77 % más.

La consultora constata que el mercado se ha recuperado tras su convulso período post-pandemia, con los sectores logístico y residencial en fuerte crecimiento Y subidas en la región del 59 % y el 31 %, respectivamente.

Según el análisis de JLL, el sector residencial ha recibido en lo que va de año inversiones por valor de 219,000 millones de dólares, un 80 % más respecto al nivel de 2020 y un 36 % superior al de 2019.

Actualmente, este sector es el más activo a escala mundial, por delante del de oficinas, y ha recibido un 29 % de las operaciones en lo que va de 2021.

Aunque la actividad se ha concentrado principalmente en Estados Unidos (que representa un 72 % de la inversión mundial en este secor en 2021), los volúmenes globales están cada vez más apuntalados por la creciente inversión en este segmento en Alemania, Reino Unido y Francia.

La inversión total en 'retail' (activos comerciales) acumula en este momento un incremento del 35 % interanual y en oficinas, un 27 %.