El desarrollador inmobiliario Meor, anunció que finalizó la construcción de la primer etapa Hubspark Juarez, a tan solo ocho meses de haber anunciado la primera piedra esta obra ya se encuentra en un 95% de finalización, misma que tiene ya una lista de siete empresas del ramo logístico y manufacturero interesadas para renta del ramo.

Las fallas en las cadenas de suministro originadas por la pandemia y la guerra en Ucrania propiciaron una ola de nearshoring en estados fronterizos, siendo Nuevo León uno de ellos, que en el último año recibió 4 mil 248 millones de dólares de capital extranjero de acuerdo con la Secretaría de Economía (SE).

En México se ha incrementado la demanda de naves industriales para rentar por su cercanía con Estados Unidos. De acuerdo con el Panorama Inmobiliario en México 2Q elaborado por la consultora Datoz, la disponibilidad de naves industriales en los últimos 12 meses, pasó de 5 millones de m2 a 3.9 millones de m2, una disminución del 22%.

Las rentas de centros logísticos en el norte continúan al alza y Tijuana no es la excepción. De acuerdo con la consultora Datoz, durante 2021, la ciudad fronteriza tuvo una demanda de 6.8 millones de pies cuadrados. Mientras qué en los primeros tres meses de 2022, cerró con una tasa de disponibilidad de 3.45%, la cifra más baja registrada.

La recuperación de la industria manufacturera en México ha incrementado el número de empresas que buscan naves industriales al punto de considerarse una sobredemanda. De acuerdo con la consultora inmobiliaria Datoz, el mercado inmobiliario industrial presentó un inventario a nivel nacional de 90 millones de metros cuadrados en la primera mitad de 2022, de los cuales sólo cuatro millones se encuentran libres para arrendamiento o compra de naves industriales.