Es una zona segura
Es un lugar seguro y tranquilo. Prueba de ello está en el Índice de Paz México 2021 y en la última Encuesta Nacional de Seguridad Pública Urbana (ENSU).
El primer estudio indicó que en 2020, por cuarto año consecutivo, Yucatán fue el estado más pacífico del país.
“Ha sido el único estado mexicano cuya tasa de homicidios con armas de fuego ha sido más baja que la media mundial”, indica.
En tanto, la ENSU mencionó que de 70 ciudades mexicanas analizadas, Mérida es una metrópoli en la que la gente dice sentirse más segura.
Tiene viviendas a precios competitivos
Consulta Mitofsky dice en el estudio México, lo mejor de sus 32 estados que después de Querétaro y Guanajuato, Yucatán es uno de los mejores estados para vivir.
Al respecto, el analista Real Estate, Leonardo González dice: “el parque habitacional de Mérida tiene un alto grado de funcionalidad y conectividad. Además, tiene un buen sistema de transporte, con tiempos de traslado eficientes y seguros”.
Destacó el ciclo inmobiliario de Mérida. Explicó que es favorable y tiene precios competitivos.
Por ejemplo, de julio de 2020 a julio de 2021, las casas en venta incrementaron 43.6 por ciento. En el año, pasaron de 3,811,233 pesos a 5,474,043 pesos.
Respecto a los departamentos en venta, el aumento fue de 57.9 por ciento. En julio de 2020 costaban 2,829,526 pesos y en el mismo mes del año en curso, 4,467,637 pesos.
El segmento de alquiler también tuvo resultados positivos. La renta mensual de las casas pasó de 23,898 pesos a 41,667. Esto significó un incremento de 74.3 por ciento.
En tanto, los departamentos subieron 79.4 por ciento. En el año, la renta pasó de 12,288 pesos a 22,046 pesos.
Hay riqueza natural, gastronómica y cultural
Consulta Mitofsky también mencionó que en Yucatán hay bellas playas y costas. También destacó su historia, atractivos arqueológicos, ciudades coloniales, fiestas, ferias y tradiciones.
Además, Leonardo González comentó que hay alta actividad económica y de negocio. “Tiene diversas fuentes de empleo, lo que facilita la ejecución de un plan basado en calidad de vida”, dijo.
Un plus es que es una buena zona para emprender. De acuerdo con un estudio donde tomamos en cuenta la oferta no residencial del país, la zona Centro de Mérida, Yucatán tiene 163 comercios en venta y 311 en renta.
Para determinar lo anterior, evaluamos el costo por metro cuadrado tanto en venta como en renta de marzo de 2020 a marzo de 2021.
Si se compra un negocio en esta ciudad, se pagan cerca de 21,571 pesos por metro cuadrado. Pero si se alquila, 283.63 pesos.
Comprar un patrimonio o invertir en bienes raíces siempre va a ser una buena estrategia ante contingencias. Sin embargo, recuerda hacerlo de la mano de un profesional.