Dónde está el trolebús elevado
La nueva línea de trolebús elevado en la Ciudad de México irá de Constitución de 1917 a UACM Casa Libertad sobre el Eje 8 Sur de Ermita Iztapalapa.
De acuerdo con Claudia Sheinbaum, jefa de Gobierno de la CDMX, a principios de julio estará listo este proyecto de movilidad y se caracterizará por:
● Tener 7.4 km de longitud
● Implicar una inversión de 2,900 millones de pesos
● Beneficiará a más de 130,000 habitantes de zonas cercanas
● Movilizará más de 76,000 ciudadanos por día
● Retomará la ruta de microbuses que circulan por Ermita Iztapalapa, por lo que serán inhabilitadas las unidades de este tramo
Las estaciones del trolebús elevado serán:
● Constitución de 1917: con correspondencias a la estación del Metro Constitución de 1917 (Línea 8) y al Cablebús
● Tulipán
● Deportivo Santa Cruz
● Santa Cruz Meyehualco
● DIF Iztapalapa
● Cecyt 7
● Minas
● Plaza Ermita
● Las Torres
● Penitenciaria
● UACM (Universidad Autónoma de la Ciudad de México) - Plaza Libertad
¿Cuánto cuesta vivir cerca de las estaciones del trolebús elevado?
Para este ejercicio, en Propiedades.com tomamos en cuenta el inventario activo del portal y trazamos un buffer de 5 kilómetros a la redonda.
De acuerdo con el análisis, si quieres vivir cerca de las estaciones del trolebús elevado, una casa en venta en Lomas Estrella, Iztapalapa tiene un costo medio de 3.8 millones de pesos. Si es departamento, el valor estimado es de 1.6 millones de pesos.
En Paseos de Churubusco, una casa en venta se aproxima a los 6.4 millones de pesos.
Un departamento en venta en la colonia Presidentes de México reporta un costo medio de 627,287 pesos.
Otra colonia atractiva para vivir cerca de las estaciones del trolebús elevado es San Juan Xalpa. Aquí, un departamento en venta cuesta, aproximadamente, 958,920 pesos.
En San Nicolás Tolentino, un departamento en venta se acerca a los 959,326 pesos.
Finalmente, otra colonia cercana a las estaciones del trolebús elevado es Tepalcates. En esta zona, un departamento en venta se aproxima a los 964,492 pesos.
Impacto residencial
“Los problemas de habitabilidad de la CDMX están relacionados con la calidad y tipo de transporte. Por lo que vivir cerca de las estaciones del trolebús elevado impactará positivamente en esta zona de alta demanda residencial”, considera Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com.
“Este proyecto podría significar un incremento en la calidad habitacional. Ya que permite el uso de un transporte alternativo de la red vial de la ciudad”, añade.
Además, el especialista considera que va a mejorar la competitividad de la CDMX.
Iztapalapa, además de tener el proyecto del trolebús elevado, es una de las alcaldías con más puntos WiFi. Este es otro factor que hace atractiva a la alcaldía para vivir.