Según los expertos, esta fuerte caída del euribor -que nunca hasta ahora había bajado del 1 por ciento en su media mensual- supondrá un ahorro en las hipotecas de algo más de 1,000 euros al año.
Si bien la media mensual se ha situado en el 0.877 por ciento, el índicese ha situado en el día de hoy en una posición aún más baja, en el 0.805 por ciento. En julio pasado, la media mensual fue del 1.061 por ciento.
Detrás de esta caída, según los analistas, se encuentran las perspectivas de contracción de la zona del euro en 2012, lo que abona el terreno para una nueva bajada de los tipos de interés, que actualmente se encuentran en el 0.75 por ciento.
En agosto del año pasado, el euríbor se encontraba en el 2.097 por ciento, de modo que la reducción experimentada en los últimos meses se traducirá en una bajada de 85.69 euros mensuales o de 1,028.28 euros anuales para las hipotecas medias que se revisen con la referencia de agosto.
Así, para una hipoteca media de 150,000 euros con un plazo de amortización de 25 años, la cuota pasará de 642.89 euros al mes a 557 euros.
"El mercado está descontando una nueva bajada de los tipos de interés, aunque no creemos que influya demasiado en la zona euro, que necesita políticas no convencionales", señala el analista de Cortal Consors Tomás García-Purriños.
Este experto insiste en la necesidad de que los gobiernos adopten medidas de reducción del déficit público que no afecten al tejido productivo y que se combinen con medidas de crecimiento.
Desde las asociaciones de consumidores recuerdan también que muchos ciudadanos no se beneficiarán de la bajada del euríbor, ya que sus hipotecas cuentan con suelos, es decir, niveles mínimos de interés que normalmente oscilan entre el 2 por ciento y el 3 por ciento.
El euríbor marcó su máximo histórico en julio de 2008, en el 5.393 por ciento, y desde entonces comenzó una escalda bajista que se detuvo en 2010 tras el entonces mínimo mensual del 1.215 por ciento que se marcó en marzo y que se retomó a mediados de 2011.
En la tabla a continuación se muestran las medias mensuales del euríbor desde enero de 2011:
MES MEDIA MENSUAL
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ene-11 1.550
feb-11 1.714
mar-11 1.924
abr-11 2.086
may-11 2.147
jun-11 2.144
jul-11 2.183
ago-11 2.097
sep-11 2.067
oct-11 2.110
nov-11 2.044
dic-11 2.004
ene-12 1.837
feb-12 1.678
mar-12 1.499
abr-12 1.368
may-12 1.266
jun-12 1.219
jul-12 1.061
ago-12 0.877